一、采購項(xiàng)目名稱：城投·泰和公館項(xiàng)目房產(chǎn)銷售代理招標(biāo)項(xiàng)目；

二、采購項(xiàng)目編號(hào)：DAJX2022-06-01；

三、項(xiàng)目預(yù)算金額（最高限價(jià)）：住宅：1、月銷售額（套）＜50套，傭金為5%；2、50套≤月銷售套數(shù)＜80套，傭金為5.5%；3、80套≤月銷售套數(shù)，傭金為6.0%。商業(yè)：商業(yè)銷售傭金15%；商業(yè)租賃傭金15%；地下室：地下室銷售傭金6%；車位：車位銷售傭金6%。

四、采購需求：

4.1、服務(wù)內(nèi)容：房地產(chǎn)的銷售，營(yíng)銷策劃，廣告宣傳，辦理銀行按揭貸款手續(xù)，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記手續(xù)等；無償辦理可銷售的商業(yè)﹑住宅的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和他項(xiàng)權(quán)證等手續(xù)。

4.2﹑服務(wù)質(zhì)量要求：符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范﹑規(guī)程；

4.3、服務(wù)期：從簽訂合同之日起至銷售任務(wù)完成95%以上，且時(shí)間不得超過三年，具體以簽訂合同為準(zhǔn)。

五、采購項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策：促進(jìn)中小企業(yè)和監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展扶持政策、政府強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品強(qiáng)制采購、節(jié)能產(chǎn)品及環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品優(yōu)先采購、促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策。

六、供應(yīng)商資格要求：

6.1、符合《中華人民共和國(guó)政府采購法》第22條規(guī)定。

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供近三年近三個(gè)月財(cái)務(wù)報(bào)表，成立時(shí)間不足的，自批準(zhǔn)之日算起）或基本開戶銀行出具的資信證明或財(cái)政部門認(rèn)可的政府采購專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的投標(biāo)擔(dān)保函）；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（自行承諾，格式自擬）；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供企業(yè)近1年的任意一個(gè)月份的稅收繳納證明和社會(huì)保障資金繳納證明，依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)提供能夠證明其依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的相應(yīng)文件）；

（5）參加本項(xiàng)目前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6.2、投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)登記，并具有獨(dú)立法人資格。具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)或房地產(chǎn)的銷售、策劃的能力。

6.3、需提供項(xiàng)目所在地市場(chǎng)監(jiān)管部門出具的工商信息查詢單。

6.4、投標(biāo)人擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（銷售總監(jiān)）應(yīng)具備五年以上工作經(jīng)驗(yàn)；項(xiàng)目組其他管理人員不少于25人；銷售團(tuán)隊(duì)其他人員應(yīng)具有專業(yè)精神及積極的服務(wù)意識(shí)、市場(chǎng)行為規(guī)范，具有良好的社會(huì)口碑，能力強(qiáng)、業(yè)務(wù)精，且平均年齡在20-30歲之間。

6.5、依據(jù)財(cái)庫[2016]125號(hào)文件規(guī)定，必須提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）的查詢信息截圖或查詢網(wǎng)頁打印件，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的服務(wù)機(jī)構(gòu)，拒絕參與政府采購活動(dòng)，同時(shí)對(duì)信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔,采購人負(fù)責(zé)信用查詢（投標(biāo)供應(yīng)商不再提供截圖）。

6.6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

七、獲取招標(biāo)文件：

7.1、報(bào)名及購買招標(biāo)文件時(shí)必須提供以下證明文件原件及加蓋單位公章的復(fù)印件一份，如未按要求提供或者提供不齊全，則視為不能參加此次項(xiàng)目招標(biāo)。

①法定代表人身份證明或授權(quán)委托書、②委托代理人身份證、③、投標(biāo)人資格要求中所要求的資料，以上資料需提供原件復(fù)印件、核對(duì)原件，報(bào)名成功后留存膠狀的報(bào)名資料復(fù)印件1套。

7.2、報(bào)名時(shí)間：2022年6月28日至2022年7月5日，上午:9：00-11：30、

下午:15:00-17:30(節(jié)假日除外)。

7.3、報(bào)名地點(diǎn)：濮陽市勝利路與帝丘路交叉路口向東30米路北。

7.4、招標(biāo)文件費(fèi)用500元/份，售后不退。

八、投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)時(shí)間：

8.1、投標(biāo)文件遞交截止及開標(biāo)時(shí)間：2022年7月19日上午9時(shí)30分（北京時(shí)間）。

8.2、投標(biāo)文件遞交及開標(biāo)地點(diǎn)：黃河路與新東路交叉品東北角泰和東方珺售樓部三樓會(huì)議室

九、發(fā)布公告的媒介及招標(biāo)公告期限：

本次招標(biāo)公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《采購與招標(biāo)網(wǎng)》上同時(shí)發(fā)布。

公告期限為五個(gè)工作日。

十、聯(lián)系方式：

1、招標(biāo)人：濮陽城安置業(yè)有限公司

地址：河南省濮陽市華龍區(qū)五一路與歷山路交叉口東南角建苑商務(wù)中心4樓

聯(lián)系人：王芳芳

聯(lián)系方式：0393-2068160

2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：達(dá)信建設(shè)發(fā)展有限公司

地址：新鄉(xiāng)市新二街356號(hào)國(guó)貿(mào)大廈A座9樓

聯(lián)系人：王耀

聯(lián)系方式：0393-8888882